關於房地產與代書,必須了解的幾件事: |
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一、房地產相關稅務 二、為何都是代書,會差這麼多? 三、以房屋為抵押品,會有無家可歸的風險? 四、房貸試算的必要性 五、房貸百百種,怎麼選? |
時機 | 需負擔稅費 | |
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購入 | 房地產 | 契稅 印花稅 地政登記規費 |
售出 | 房地合一稅 土地增值稅 |
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持有 | 房屋稅 地價稅 豪宅稅 |
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更名 | 贈與稅 遺產稅 |
遭拒狀況 | 顧客回饋 |
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已有民間借款紀錄 | 許小姐(上班族) |
負債比過高 | 洪先生(客運司機) |
收支比評分不足 聯徵查詢次數過多 |
阿陞(餐飲業負責人) |
無收入證明 | 林先生 |
投資失利,陷入負債難關 | 陳先生(投資主) |
無法負擔現有債務,需要調整月付額 | 蔡先生(油漆工人) |
不符合銀行貸款條件 | 陳小姐(職業軍人) |
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